Kompletně zrenovovaný byt s důrazem na každý detail

• plastová okna
• sádrokartonové podhledy s 10 cm izolační vaty po celé ploše stropu
• kompletně nové rozvody elektřiny, vody a topení včetně radiátorů
• nové podlahy: tepelná izolace, stěrka, lepený vinyl, lišty
• zděné jádro, nová koupelna a WC (geberit)
• nové rozvody vody a odpadů
• nový bojler, elektrokotel, zásuvky, vypínače
• nové interiérové dveře včetně obložek, v koupelně a WC, posuvné dveře v pouzdrech
• k bytu náleží dva sklepy o rozloze 16 m2

Váš nový domov

Interiér působí světlým a elegantním dojmem díky jemným tónům bílé a šedé, které prostor krásně prosvětlují. Obytná část nabízí dostatek místa pro vytvoření útulného obývacího kouta i jídelního zázemí s výhledem do zeleně. Kuchyň si může nový majitel navrhnout zcela podle svých představ, což umožňuje přizpůsobit prostor osobnímu stylu i potřebám. Celkový dojem je čistý, vzdušný a připravený k okamžitému užívání. Pro ještě lepší představu o dispozici a atmosféře je k dispozici také Matterport.

Vizualizace

Kuchyň je součástí otevřeného obytného prostoru a v současnosti je bez kuchyňské linky, což umožňuje navrhnout si řešení přesně podle vlastních představ. Prostor nabízí dostatek místa pro moderní kuchyň s ostrůvkem, minimalistickou linku v čistých liniích nebo praktické uspořádání s důrazem na funkčnost. Otevřený koncept přirozeně propojuje kuchyň, jídelní část a obývací pokoj, díky čemuž působí celý prostor vzdušně a harmonicky.

Ložnice nabízí klidný a světlý prostor, který je připravený stát se útulným místem pro každodenní odpočinek. Díky jednoduchému uspořádání a neutrálním barvám si zde lze snadno vytvořit harmonické prostředí přesně podle vlastního stylu – od minimalistického řešení až po teplejší, dekorativnější pojetí. Místnost poskytuje dostatek místa pro pohodlné umístění postele, úložných prvků i doplňků, které podtrhnou osobní atmosféru. Velké okno přivádí do interiéru přirozené světlo, které podporuje příjemnou a klidnou náladu celého pokoje.

                 Půdorys nemovitosti

Okolí a dostupnost

Okolní města a zajímavosti v okolí

• Žacléř – 8 km
• Trutnov – 12 km
• Dvůr Králové nad Labem – 25 km
• Jaroměř – 28 km
• Náchod – 30 km
• Hradec Králové – 45 km

    Nejbližší město v Polsku

• Lubawka – 6 km
  Ideální pro nákupy, výlety i rychlé spojení do polského vnitrozemí.

    Všechna města jsou snadno dostupná autem i veřejnou dopravou.

    Zajímavosti 

• lyžařské vleky a běžkařské tratě v blízkém okolí
• Krkonoše do 30–40 minut
• Adršpašsko-teplické skály cca 35 minut
• ZOO Dvůr Králové 25 minut
• Přehrada Rozkoš 30 minut
• Polsko jen 6 km – ideální na nákupy i výlety

Lokalita s potenciálem růstu

• lyžařské vleky v okolí – ideální pro zimní sporty
• Polsko jen 6 km – skvělé výlety i nákupy
• nová dálnice D11 – sjezd pouhé 3 km od bytu, dokončení plánováno na rok 2027
• vlaková stanice 500 m, autobusová zastávka 110 m
• kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
• klidné prostředí s výhledem na zeleň, dětské hřiště nedaleko domu

Ideální pro

• jednotlivce či pár hledající moderní a bezstarostné bydlení
• investory – skvělá příležitost k pronájmu díky lokalitě a stavu bytu
• milovníky přírody, sportu a klidného života s výbornou dostupností

Dálnice D11 – budoucnost na dosah

Nový úsek dálnice D11 bude dokončen v roce 2027, sjezd bude pouhé 3 km od bytu. Díky tomu se výrazně zrychlí dojezdová vzdálenost:

• Hradec Králové – cca 30 minut
• Praha – cca 1 hodina 20 minut
• Jaroměř – 15 minut
• Pardubice – 50 minut

D11 otevírá rychlé spojení do celého regionu i do hlavního města — což zvyšuje hodnotu nemovitosti do budoucna.

cena 3 950 000 Kč

Kontaktujte nás

V případě zájmu o bližší informace, prohlídku nebo doplnění detailů nám napište prostřednictvím formuláře níže. Rádi se vám ozveme zpět.

"Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem vyřízení vašeho dotazu."