REKONSTRUKCE

Spodní patro (155 m²)

Spodní patro nabízí velkorysý prostor, který si můžete přetvořit přesně podle vlastních představ. Po vstupu do domu vás přivítá prostorná vstupní předsíň, která může sloužit jako příjemné zázemí i praktická centrální část celého domu.

Navazující obytné místnosti poskytují dostatek prostoru pro vytvoření komfortního rodinného bydlení s možností moderního propojení jednotlivých částí interiéru. Dispozice domu zároveň umožňuje vytvořit otevřený a vzdušný koncept, který dnes patří mezi nejvyhledávanější řešení bydlení.

Kuchyňský prostor je připraven k rekonstrukci a nabízí možnost vybudování moderní kuchyně propojené s jídelní částí, která se může stát přirozeným srdcem celého domu.

Velkou výhodou nemovitosti je také zachování původních prostorových možností, díky kterým lze citlivě propojit tradiční charakter jihočeského stavení s moderním stylem bydlení.

Dispozice spodního patra nabízí praktické rozložení jednotlivých místností a dostatek prostoru pro vytvoření komfortního rodinného bydlení. 

Levá část domu je ideální pro vytvoření útulného obývacího pokoje navazujícího na budoucí kuchyň s jídelnou, která se může stát přirozeným centrem celého domu a místem pro každodenní rodinný život.

Na pravé straně domu se nachází klidová část vhodná pro budoucí dětský pokoj a ložnici. Díky dispozici a velikosti místností zde může vzniknout příjemné a soukromé zázemí pro celou rodinu.

Součástí spodního patra je také koupelna, samostatné WC, technická místnost a vstup směrem do zahrady, což zajišťuje praktické využití celého prostoru.

Celé spodní patro představuje ideální základ pro rekonstrukci, která umožní propojit tradiční charakter jihočeského stavení s moderním a funkčním bydlením podle vlastních představ.

Půda (155 m²)

Po vystoupání do podkroví se otevře velkorysý půdní prostor, který nabízí mimořádný potenciál pro budoucí vestavbu a rozšíření obytné části domu. Díky svému rozměru a otevřenému charakteru může vzniknout plnohodnotné obytné podlaží přesně podle vlastních představ.

Půdní prostor je ideální například pro vytvoření dalších ložnic, dětských pokojů, pracovny, relaxační zóny nebo otevřeného obytného prostoru s atmosférou podkrovního bydlení. Dispozice zároveň umožňuje vybudování samostatné koupelny i dalšího zázemí.

Výrazným prvkem podkroví jsou zachovalé původní trámy a konstrukce krovu, které dodávají prostoru charakter a vytváří jedinečnou atmosféru tradičního jihočeského stavení.

Podkroví tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým prostorem a možností vytvořit si originální bydlení s vlastním stylem.

Estetické prvky

Při rekonstrukci je možné citlivě zachovat původní prvky, které dodávají stavení jeho autentický charakter — například dřevěné trámy, části původní konstrukce nebo tradiční dispozici usedlosti.

Tyto prvky lze zajímavě propojit s modernějšími materiály a vytvořit tak bydlení, které zachová atmosféru jihočeského venkova a zároveň nabídne pohodlí pro každodenní život.

Pohodlí a moderní technologie

Rekonstrukce domu nabízí prostor pro modernizaci podle vlastních potřeb a představ budoucího majitele. Díky velikosti domu i dispozici lze jednotlivé části přizpůsobit pro pohodlné rodinné bydlení i rekreační využití.

Budoucí úpravy mohou zahrnovat modernizaci obytných prostor, rozšíření podkroví nebo propojení tradičního charakteru domu s modernějšími prvky bydlení.

Závěr

Nemovitost v Pacelicích–Škvořeticích představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají tradiční jihočeské stavení s velkým pozemkem a potenciálem rekonstrukce.

Díky kombinaci prostoru, soukromí a možností budoucí úpravy může vzniknout jedinečné bydlení podle vlastních představ v klidném prostředí jihočeského venkova.

Možnost financování a orientační náklady na rekonstrukci 

Možnost financování rekonstrukce

Rekonstrukce nemovitosti v Pacelicích může být zajímavou příležitostí pro vytvoření bydlení podle vlastních představ i s využitím možností zvýhodněného financování rekonstrukce.

V rámci plánované rekonstrukce lze využít různé formy financování včetně úvěrů zaměřených na modernizaci a energeticky úsporné úpravy nemovitostí.

Orientační finanční přehled

• koupě domu: 2 390 000 Kč
• orientační náklady na rekonstrukci: cca 4 200 000 – 4 400 000 Kč
• případné úpravy a vyklizení navazujících částí: dle rozsahu rekonstrukce

Naše služby

Klientům nabízíme kompletní asistenci při zajištění financování rekonstrukce, včetně:

• výběru vhodného způsobu financování
• konzultace rozsahu rekonstrukce
• přípravy podkladů pro banku nebo poradce
• optimalizace rozpočtu rekonstrukce

Vizualizace

Dům je zde představen v možné budoucí podobě po rekonstrukci. Vizualizace ukazují, jak lze citlivě propojit původní charakter jihočeského stavení s modernějším a komfortním bydlením.

Upravené fasády, obytné podkroví a navazující venkovní prostory ukazují potenciál celé nemovitosti i možnosti budoucího využití.

Cílem vizualizací je přiblížit, jak může po rekonstrukci vzniknout příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí jihočeského venkova.

Kuchyň po rekonstrukci může nabídnout moderní, funkční a útulné řešení s dostatkem pracovního i úložného prostoru.

Vizualizace představuje jednu z možných podob budoucí rekonstrukce, která ukazuje, jak lze prostor citlivě propojit s charakterem tradičního jihočeského stavení a zároveň vytvořit pohodlné zázemí pro každodenní život.

Pokoj po rekonstrukci může nabídnout útulný a světlý obytný prostor s příjemnou atmosférou pro každodenní život.

Vizualizace ukazuje jednu z možných podob budoucí rekonstrukce, která propojuje modernější styl bydlení s charakterem tradičního jihočeského stavení.

Dispozici i celkové řešení lze dále přizpůsobit vlastním potřebám a představám budoucího majitele.

Pokoj po rekonstrukci může nabídnout klidné a útulné zázemí pro ložnici s dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou.

Vizualizace ukazuje jednu z možných podob budoucí rekonstrukce, která propojuje modernější styl bydlení s charakterem tradičního jihočeského stavení.

Prostor lze přizpůsobit vlastním představám a vytvořit zde pohodlnou ložnici s dostatkem úložného prostoru i místem pro každodenní odpočinek.

Pokoj po rekonstrukci může nabídnout příjemný a světlý prostor pro dětský pokoj s dostatkem místa pro odpočinek, hraní i budoucí pracovní zónu.

Vizualizace ukazuje jednu z možných podob budoucí rekonstrukce, která propojuje útulnou atmosféru s praktickým využitím prostoru pro každodenní rodinný život.

Dispozici i celkové řešení lze dále přizpůsobit věku dítěte i individuálním představám budoucího majitele.

Vstupní hala může po rekonstrukci nabídnout praktický a příjemný prostor, který propojí jednotlivé části domu a vytvoří reprezentativní vstup do celé nemovitosti.

Vizualizace ukazuje jednu z možných podob budoucí rekonstrukce, která zachovává jednoduchý a útulný charakter domu a zároveň přináší modernější a vzdušnější řešení interiéru.

Díky velikosti prostoru lze vstupní halu využít nejen jako zázemí domu, ale také jako praktickou komunikační část s dostatkem místa pro úložné prvky i každodenní využití.

               Půdorys nemovitosti

 Vizualizace půdního prostoru

Velkorysý půdní prostor nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření plnohodnotného obytného podlaží s možností rozšíření obytné plochy domu.

Vizualizace ukazují jednu z možných podob budoucí rekonstrukce, která propojuje otevřený a vzdušný interiér s původními prvky tradičního jihočeského stavení.

Díky velikosti prostoru a výšce krovu zde může vzniknout například moderní obytné podkroví, klidová zóna, pracovna, další ložnice nebo otevřený společenský prostor s dostatkem denního světla.

Původní dřevěné trámy a charakter podkroví zároveň vytváří příjemnou atmosféru, kterou lze citlivou rekonstrukcí propojit s moderním stylem bydlení.

Okolí a dostupnost

Nemovitost se nachází v klidné části jihočeského venkova nedaleko města Blatná, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, historické centrum i příjemnou atmosféru menšího jihočeského města.

Okolní krajina je typická pro jižní Čechy — najdete zde rozsáhlé lesy, louky, rybníky, malebné vesnice i klidné přírodní scenérie, které vytváří ideální prostředí pro každodenní bydlení, rekreaci i odpočinek od ruchu větších měst.

Lokalita nabízí příjemné spojení venkovského klidu s dobrou dostupností okolních měst a služeb. V okolí vedou oblíbené cyklotrasy a pěší stezky, které umožňují objevovat krásy místní krajiny i historická místa regionu.

Mezi nejznámější místa v okolí patří například zámek Blatná, významná historická památka obklopená rozsáhlým parkem a vodními plochami. Navštívit můžete také zámek Lnáře, historické centrum města Blatná nebo barokní kostel Proměnění Páně na vrchu Křesovec.

Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také dostupnost přehrady Orlík, která nabízí možnosti koupání, projížděk lodí, rybaření i příjemného trávení volného času v okolní přírodě.

Díky kombinaci přírody, soukromí, historických míst a dobré dostupnosti představují Pacelice zajímavé místo pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s atmosférou jihočeského venkova.

Dostupnost a občanská vybavenost

Pacelice – část obce Škvořetice nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností okolních měst i hlavních dopravních tahů.

V blízké Blatné naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, restaurací, služeb i zdravotní péče.

Výhodou lokality je také dobré dopravní napojení směrem na Písek, Strakonice, České Budějovice i Prahu. Díky postupně dokončovanému napojení na dálnici D4 je cestování pohodlnější a rychlejší.

Přibližné dojezdové časy:

• Blatná: cca 10 minut
• Písek: cca 25 minut
• Strakonice: cca 30 minut
• České Budějovice: cca 60 minut
• Praha: cca 1 hodina 15 minut

Lokalita tak nabízí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě s dostupností větších měst a služeb.

Výhoda lokality

Nemovitost nabízí příjemné spojení klidného venkovského bydlení s dobrou dostupností okolních měst a služeb.

Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají více prostoru, soukromí a kontakt s přírodou, aniž by se museli vzdát pohodlného dojezdu do větších měst.

Aktuální cena: 2 390 000 Kč

Kontaktujte nás

V případě zájmu o více informací, domluvení prohlídky nebo doplnění detailů nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže.

Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem kontaktování ohledně realitních služeb (např. prodej, koupě nebo odhad nemovitosti). Vaše údaje budou použity pouze pro tuto komunikaci. Více informací naleznete na stránce GDPR (Ochrana osobních údajů).