Řešení pozůstalostí s porozuměním a péčí
Řešení pozůstalosti bývá náročné období plné administrativy, rozhodování i nejistoty.
Naším cílem je pomoci Vám zvládnout celý proces citlivě, přehledně a bez zbytečného stresu.
Díky 18 letům zkušeností v oblasti financí a realit pomáháme klientům s řešením nemovitostí z pozůstalosti, komunikací s úřady, odhadem ceny nemovitosti, přípravou i následným prodejem.
Pozůstalost nevnímáme pouze jako převod majetku. Hledáme řešení, které bude odpovídat Vaší situaci, potřebám celé rodiny i dalším krokům, které Vás čekají.
Praktickou pomoc s nemovitostí z pozůstalosti zajišťuje HMP Poradenství s.r.o. Dědické řízení probíhá před notářem jako soudním komisařem pověřeným soudem.
Působíme v Královéhradeckém, Pardubickém, Středočeském a Libereckém kraji a v Praze, včetně Jičína a okolí. Schůzky probíhají po předchozí domluvě.
S čím vám můžeme pomoci
Každá pozůstalost je jiná. Ať řešíte dědické řízení, prodej nemovitosti nebo komunikaci mezi dědici, pomůžeme Vám najít řešení odpovídající Vaší konkrétní situaci.
Odhad a ocenění nemovitosti
✔ odhad tržní hodnoty pro dědické řízení
✔ stanovení ceny pro následný prodej
✔ konzultace dalšího postupu
Prodej nemovitosti z pozůstalosti
✔ kompletní zajištění prodeje
✔ příprava nemovitosti
✔ marketing a prezentace
✔ komunikace se zájemci
Administrativa a navazující služby
✔ komunikace mezi dědici
✔ pomoc s administrativou
✔ zprostředkování vyklizení nemovitosti
✔ převody energií
✔ doporučení ověřených odborníků
Každou situaci posuzujeme individuálně podle okolností celé pozůstalosti. Naším cílem není vyřešit pouze prodej nemovitosti, ale pomoci Vám zvládnout celý proces citlivě, přehledně a s co nejmenší administrativní zátěží.
Odhad nemovitosti, zprostředkování vyklizení i pomoc s přepisem energií můžete využít samostatně, i když nemovitost prodávat nechcete. Jednotlivé služby propojíme podle Vaší potřeby.
Odhad ceny nemovitosti
Správně stanovená hodnota nemovitosti je důležitá nejen pro dědické řízení, ale také pro následné rozhodování o dalším postupu.
Pomůžeme Vám zajistit odhad odpovídající konkrétnímu účelu ocenění a vysvětlíme, jak může ovlivnit další kroky při řešení pozůstalosti.
U odhadu pro dědické řízení se zohledňuje stav nemovitosti ke dni úmrtí zůstavitele. Jaké podklady pro ocenění doložit, Vám upřesní notář. Pro následný prodej posuzujeme aktuální tržní hodnotu.
Pomůžeme vám například s:
✔ odhadem ceny nemovitosti pro dědické řízení
✔ stanovením aktuální tržní hodnoty
✔ konzultací dalšího postupu
✔ přípravou nemovitosti na prodej
✔ orientací v možnostech dalšího využití nemovitosti
Prodej nemovitosti z pozůstalosti
Prodej nemovitosti bývá jedním z nejdůležitějších kroků při řešení pozůstalosti. Každá situace je jiná, proto vždy hledáme postup, který bude odpovídat okolnostem i potřebám všech zúčastněných.
Pomůžeme Vám celý proces připravit, koordinovat a bezpečně dovést až k úspěšnému prodeji.
Pomůžeme vám například s:
✔ přípravou nemovitosti na prodej
✔ prezentací a marketingem nemovitosti
✔ organizací prohlídek
✔ komunikací a jednáním se zájemci
✔ administrativou spojenou s prodejem
Jednotlivé kroky od přípravy až po předání popisujeme na stránce Jak prodáváme nemovitosti.
Administrativa a komunikace
Řešení pozůstalosti často znamená také komunikaci s úřady, institucemi i mezi jednotlivými dědici. Správný postup může ušetřit čas, zbytečné komplikace i nejistotu.
Pomůžeme Vám zorientovat se v administrativních krocích a doporučíme další postup podle Vaší konkrétní situace.
Pomůžeme vám například s:
✔ orientací v administrativních postupech
✔ komunikací mezi dědici
✔ převody energií
✔ doporučením navazujících služeb a odborníků
✔ koordinací dalších kroků
Podle potřeby zprostředkujeme vyklizení bytu, domu nebo jiné nemovitosti. Rozsah vyklizení a další postup s Vámi domluvíme předem.
Pomůžeme také s přepisem elektřiny a plynu. Pro první konzultaci si můžete připravit poslední vyúčtování nebo smlouvu k odběrnému místu. Potřebné doklady se liší podle dodavatele a konkrétní situace.
Každou situaci řešíme individuálně. Naším cílem je pomoci Vám zvládnout celý proces přehledně, srozumitelně a s co nejmenší administrativní zátěží.
Individuální přístup
Každá pozůstalost je jiná. Proto nehledáme univerzální řešení, ale takové, které bude odpovídat Vaší konkrétní situaci, potřebám celé rodiny i dalším navazujícím krokům.
Důležitá je pro nás citlivá komunikace, individuální přístup a hledání řešení v širších souvislostech.
Pomůžeme Vám zorientovat se v možnostech dalšího postupu bez zbytečně složitých informací a společně najdeme řešení, které bude dávat smysl dnes i v dalších fázích řešení pozůstalosti.
Nejčastější otázky k pozůstalostem
Co dělat po úmrtí blízkého?
Každá situace je jiná. Nejprve je důležité zjistit, jak bude probíhat dědické řízení, jaký majetek je součástí pozůstalosti a jaké kroky bude potřeba postupně řešit. Pomůžeme Vám zorientovat se v celém procesu a doporučíme vhodný další postup.
Dědické řízení zpravidla zahajuje soud na základě oznámení matriky. Notáře pro toto řízení pověřuje soud, rodina si jej nevybírá.
Kdy lze prodat zděděnou nemovitost?
Možnost prodeje závisí na průběhu dědického řízení a převodu vlastnického práva. Vysvětlíme Vám jednotlivé možnosti a pomůžeme zvolit postup, který bude odpovídat Vaší konkrétní situaci.
Je potřeba odhad ceny nemovitosti?
Ve většině případů ano. Správně stanovená hodnota nemovitosti je důležitá pro dědické řízení i pro následné rozhodování o dalším postupu nebo prodeji.
Co když je dědiců více?
Pokud je dědiců více, bývá důležitá vzájemná komunikace i správně nastavený postup. Pomůžeme Vám zorientovat se v možnostech řešení a hledat postup přijatelný pro všechny zúčastněné.
Pomůžete i s prodejem nemovitosti?
Ano. Zajistíme celý proces od přípravy nemovitosti přes odhad ceny, marketing, prohlídky až po bezpečný převod vlastnického práva.
Kolik stojí první konzultace?
První konzultaci poskytujeme nezávazně a zdarma. Společně projdeme Vaši situaci, vysvětlíme možnosti dalšího postupu a doporučíme vhodné řešení.
Co si připravit na první konzultaci k pozůstalosti?
Pro úvodní konzultaci k nemovitosti pomůže její adresa, základní informace o stavu a Vaše představa o dalším využití. Pokud je máte k dispozici, připravte také požadavky notáře na odhad a dostupné dokumenty k nemovitosti.
Sdělte nám, zda potřebujete odhad pro dědické řízení, pomoc s vyklizením, přepisem energií nebo přípravou prodeje. I bez všech podkladů s Vámi můžeme probrat první kroky.
Nezávazná konzultace
Každá pozůstalost je jiná. Rádi s Vámi nezávazně projdeme Vaši situaci, vysvětlíme možnosti dalšího postupu a pomůžeme Vám zorientovat se v celém procesu.
Ať řešíte dědické řízení, prodej nemovitosti, komunikaci mezi dědici nebo administrativní kroky spojené s pozůstalostí, pomůžeme Vám najít řešení, které bude odpovídat Vaší konkrétní situaci i potřebám celé rodiny.
Vyplňte krátký formulář a ozveme se Vám s návrhem dalšího postupu.
Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem zpětného kontaktování a komunikace ohledně Vaší situace a nabízených služeb. Vaše údaje budou použity pouze pro tuto komunikaci. Více informací naleznete na stránce GDPR (Ochrana osobních údajů).